購入中古屋 首先需要做的就是廚衛翻新
廚衛翻新很重要
直接關乎到以後生活環境的質量
是需要特別重視的工程項目
這間中古華廈屋齡已近30年
廚房牆面磁磚及兩間浴室磁磚皆嚴重隆起(澎共)
入住前勢必要先整修一番才行
以下是施工花絮照片分享~
廚房改造前後
浴室改造前後
拆除工程
水電改管
泥作粗底
防水施工/積水測試
貼磚工程
衛浴安裝
廚具訂製安裝
順利施工完成
感謝劉先生給予我們施工服務的機會
以上的案例提供給有需要的朋友們參考喔~
工程 專線: 03-5552488
0932-659387
LINE ID: 0932659387
宅修特工-竹北店
黃則鈞 店長
服務地區:新竹縣市
店址:新竹縣竹北市新光街92號(新 竹北夜市附近)
後陽台外推恢復 /改造前與改造後
廚房外推恢復 / 改造前與改造後
主臥陽台外推恢復 / 改造前與改造後
頭份 徐小姐 當初購入這間中古透天厝時沿用了前屋主的裝潢設計
前屋主將後陽台外推當廚房
主臥陽台外推 架高臥榻使用
入住後外推的廚房區每逢大雨會有滲水問題
導致廚具背板已受潮嚴重
主臥陽台外推的裝潢板使用到氧化鎂板
導致潮濕變形 油漆剝落
這次改造的目的是要將房屋的陽台恢復原貌
及改善房屋的通風性
以下為施工花絮照片參考~
拆除工程進場
主臥浴室門改向 新開門洞
泥作工程施工
主臥浴室翻新工程
陽台落地窗安裝施工
新廚具安裝施工
美喆/富頤 防水卡扣式塑膠地板施工
2017年新色-究極灰
順利改造完成
歷經一個月的改造工程 特別辛苦徐小姐一家人
謝謝徐小姐的信任交託
以上案例提供給有需要的朋友們參考喔~
工程 專線: 03-5552488
0932-659387
LINE ID: 0932659387
宅修特工-竹北店
黃則鈞 店長
服務地區:新竹縣市
店址:新竹縣竹北市新光街92號(新 竹北夜市附近)
竹北 葉小姐 這次將屋齡20多年的老家做改造
原因是想讓年邁的父母親可以住得更舒適
因父母親對於居住環境長年已習慣
本身房子的採光很棒 坪數大小也夠用
趁著這次的改造機會可以將格局動線設計更適合家人們
葉小姐本身也喜歡設計
畫圖是興趣
理想家的設計圖早已構思完成
經過幾次討論及溝通 確認出合適的方案
以下為施工花絮照片分享~
客廳改造前後
房間及廚房隔間改造前後
客浴室改造前後
主臥浴室改造前後
歷經兩個月的時間
順利改造完成
感謝葉小姐的信任交託及給特工們很多很棒的建議
以上案例提供給有需要的朋友們參考喔~
工程 專線: 03-5552488
0932-659387
LINE ID: 0932659387
宅修特工-竹北店
黃則鈞 店長
服務地區:新竹縣市
店址:新竹縣竹北市新光街92號(新 竹北夜市附近)
竹東 30年老透天翻新整理
陳小姐與媽媽也是屬於務實一族
一切以實用為導向
這次老屋整理 會將水電工程及防水工程擺第一優先順序
廚房及浴室空間基礎工程也是這次重點改造
以下為翻修前老屋照片回顧.....
老屋狹長空間 裝潢顏色沉重 室內光線不佳
浴室管線配置不佳 排水已不良 窗戶過大隱密性不佳
老灶台內部結構潮濕 小強橫行 期待改造新式廚具
早期鐵皮屋頂結構不佳 浪板已老舊 頂樓防水已失效
以下為工程花絮照片參考~
拆除工程
水電工程
電線抽換 冷熱水管 排水管新配 糞管位移
泥作工程
浴室防水工程+積水測試進行
貼磚工程
衛浴設備安裝
頂樓鐵屋工程及防水工程
窗台下方儲物空間 鋁框拉門訂製
空間可自由應用 不受固定隔層限制 儲物方便好拿取
以下為完工後照片分享~
歷經近兩個月的翻修整理
房子雖然沒有華麗的裝潢
卻有了陳小姐想要的自然質樸
公共空間地板保留了原始磨石子地板, "舊"是經典啊...
感謝陳小姐與媽媽給予我們服務的機會
施工過程中給予我們寶貴的建議
以上案例提供給有需要的朋友們參考喔~
工程 專線: 03-5552488
0932-659387
LINE ID: 0932659387
宅修特工-竹北店
黃則鈞 店長
服務地區:新竹縣市
店址:新竹縣竹北市新光街92號(新 竹北夜市附近)
新竹 林小姐與先生是一對務實的小夫妻
剛買了這間20多年的老公寓預計當新房
由於前屋主留下來的木作裝潢已不合時宜
架高的木地板也嚴重受潮
浴室也有滲漏水到樓下鄰居家的問題
希望趁這次整理一併將舊裝潢拆除 保留最原始的樣貌
浴室漏水問題也將熱水管路新配 防水施作測試
室內嚴重壁癌牆面處理
這次整修的重點會以基礎工程為優先
不考慮太多裝潢花費
認為房子的體質健康比較重要 這真是很棒的觀念
以下為翻新完成照片及施工花絮照片分享喔~
拆除工程進行
電線抽換
熱水管新配
泥作粗底(添加樂土防水粉施作)
浴室防水工程+積水測試進行
貼磚工程進行
衛浴設備安裝
富頤鎖扣木紋塑膠地板-亞馬遜河岸
硫化銅大門改色
歷經近兩個月的翻新工作 順利完成
感謝林小姐與先生體恤師傅們的辛勞
準備解渴的飲料 真是太貼心啦~
也感謝林小姐與先生給予我們服務的機會
施工過程中給予特工很寶貴的建議
以上案例提供給有需要的朋友們參考喔~
工程 專線: 03-5552488
0932-659387
LINE ID: 0932659387
宅修特工-竹北店
黃則鈞 店長
服務地區:新竹縣市
店址:新竹縣竹北市新光街92號(新 竹北夜市附近)
新竹 優雅居 老屋改造翻新
屋齡:40年
空間坪數:約60坪
房屋型式:巷弄透天
成員:2大2小
格局規劃:一樓 圍牆 庭院 玄關 客廳 餐廳 廚房 洗衣間 孝親房 客浴
二樓 主臥 主臥衛浴 更衣室 客浴 電腦工作室
三樓 女兒房 儲藏室
主要建材:抿石子 二丁掛磁磚 格柵 玻璃採光罩 鍛造子母庭院門 子母玄關門 氣密窗 塑木南方松
細鋁框拉門 系統家具 廚具 卡扣式塑膠地板
建築外觀設計圖
屋主謝先生與太太是一對很務實 很有想法的年輕夫妻
這次翻修的主要起因是 某天家裡浴室熱水管突然爆裂導致漏水
房子果然是老舊了 需要好好整修一下了
趁著這次翻修的機會 也將格局配置重新規劃改造
建築外觀設計上也與我們討論了幾項方案
原則上以現有的結構來改造
再加上抿石子 二丁掛磁磚來配搭
加上庭院玻璃採光罩 格柵造型設計
最後終於有了定案
老屋翻修的重點優先著重在基礎工程上
老舊水電管線更新 壁癌處理 全屋防水工程 及門窗更新是第一優先
接著再來思考動線與格局的配置規劃
讓空間可以充分利用到
如此讓預算可以有效的分配出來
接下來讓我們欣賞完工後美美的照片吧~
外觀翻新後
欄杆造型
鍛造子母庭院門
子母玄關門
玄關轉角櫃+餐邊櫃
玄關鞋櫃
電視櫃主題牆改造
廚房翻新 廚具規劃
一樓客浴翻新
一樓後院洗衣間改造
二樓主臥+更衣室改造
二樓主臥浴室翻新
二樓電腦工作室改造
三樓大改造 女兒房規劃
三樓新增 乾濕分離浴室
三樓儲藏室改造
塑膠皮樓梯扶手 翻新實木扶手
一樓外圍牆改造
一樓庭院改造
歷經六個月的住宅大改造
特別辛苦了謝先生全家在外租屋及將家具寄放倉庫的安排
才得以完成優雅居
也特別感謝謝先生及謝太太對特工們的包容及鼓勵
改造過程中有很多很好的溝通討論
還有一些寶貴的建議
以上改造案例提供給有需要的朋友們參考喔~
工程 專線: 03-5552488
0932-659387
LINE ID: 0932659387
宅修特工-竹北店
黃則鈞 店長
服務地區:新竹縣市
店址:新竹縣竹北市新光街92號(新 竹北夜市附近)
竹北 周小姐與先生幫忙婆婆接手老家的整理
鋁窗工程在老屋翻修裡是一項重要的工程
老屋在經過數十年風與歷練後 窗扇通常都已殘破不堪使用
已失去阻擋風雨的功能
趁這次翻修的機會
將舊鋁窗更換為氣密窗
原天井上使用一堆雜物遮風避雨 導致洗衣間光線昏暗
這次也一併改造
使用鋁框+PC板 防水加強 保留採光
改造完成 陽光中於灑進來 狹長型房屋都會有的天井設計
提供給有需要的朋友們參考喔~
工程 專線: 03-5552488
0932-659387
LINE ID: york87351312
宅修特工-竹北店
黃則鈞 店長
服務地區:新竹縣市
店址:新竹縣竹北市新光街92號(新 竹北夜市附近)
Before 改造前 After 改造後
竹北 周小姐與先生幫忙婆婆接手老家的整理
老舊浴室也是需要來個大改造
之後的房客才能使用的方便舒適
周小姐與先生考量到之後房客與媽媽同住
安全考量必須要是"防滑地磚"
壁磚顏色希望是清爽的白色系 整體希望是清爽簡約
周小姐的風格一系列愛好灰黑
翻修細節討論完成後 宅修特工進場啦
拆除工程花絮
熱水管已鏽蝕 管路必須更新
水電師傅進場 將冷熱水管路重新配管
配管完成後 泥作師傅泥作粗底
粗底完成 防水工程二道施工
泥作貼磚完成 後續為浴設備安裝
順利改造完成
以上案例提供給有需要的朋友參考喔~
工程 專線: 03-5552488
0932-659387
LINE ID: york87351312
宅修特工-竹北店
黃則鈞 店長
服務地區:新竹縣市
店址:新竹縣竹北市新光街92號(新 竹北夜市附近)
竹北 周小姐與先生幫忙婆婆接手老家的整理
由於廚房是屬於老灶台式
考量之後房客會不合用
想要規劃簡約的一字型廚具
不鏽鋼檯面 好維護整理
由於廚房空間已夠大
一字型370cm的規劃 下櫃已夠收納
以下是廚具規劃圖
圖面確認後 拆除工程進場啦
泥作灶台好扎實阿
拆除完成後
水電工程進場
冷熱水管配置
水電工程完成
緊接著泥作工程進場
泥作牆面粗底粉光+地磚貼磚施工
待泥作牆面及地磚貼磚完成後
廚具終於進場
廚房順利改造完成
空間整個煥然一新
提供給有需要的朋友們參考喔~
工程 專線:03-5552488
0932-659387
宅修特工-竹北店
黃則鈞 店長
服務地區:新竹縣市
店址:新竹縣竹北市新光街92號(新 竹北夜市附近)
竹北 柯小姐 買了一間一樓的中古屋
離學區很近 超讚的是旁邊就是公園 溜小孩好方便
柯小姐和先生對於房子的整理已有明確的想法
著重於基礎工程的翻修
本次改造項目
拆除工程:兩間浴室 公共區域地磚 廚房壁磚 隔間牆
水電工程:室內電線抽換 冷熱水彎頭更新 改管工程 新增開關插座 全室開關插座面板
泥作工程:浴室翻修 公共區域地磚更新 新砌隔間牆
木作工程:局部天花板矽酸鈣板封板 浴室天花板
木地板:超耐磨地板
門窗工程:落地氣密窗 浴室新增窗戶 房間門片
油漆粉刷:主題牆面粉刷
先欣賞完工美美的照片吧~
![2014-12-16_11.17.52[1]](https://pic.pimg.tw/york87351312/1418699999-782049879_n.jpg "2014-12-16_11.17.52[1]")
![2014-12-16_11.48.23[1]](https://pic.pimg.tw/york87351312/1418701986-32789840_n.jpg "2014-12-16_11.48.23[1]")
以下為施工花絮
![2014-12-16_11.56.32[1]](https://pic.pimg.tw/york87351312/1418702635-2516240658_n.jpg "2014-12-16_11.56.32[1]")
![2014-12-16_12.00.24[1]](https://pic.pimg.tw/york87351312/1418702636-2224719131_n.jpg "2014-12-16_12.00.24[1]")
![2014-12-16_11.35.28[1]](https://pic.pimg.tw/york87351312/1418701986-1820760617_n.jpg "2014-12-16_11.35.28[1]")
![2014-12-16_12.01.36[1]](https://pic.pimg.tw/york87351312/1418702636-2929936058_n.jpg "2014-12-16_12.01.36[1]")
![2014-12-16_11.30.17[1]](https://pic.pimg.tw/york87351312/1418701985-4085706403_n.jpg "2014-12-16_11.30.17[1]")
![2014-12-16_11.50.37[1]](https://pic.pimg.tw/york87351312/1418701986-1607234609_n.jpg "2014-12-16_11.50.37[1]")
![2014-12-16_11.26.00[1]](https://pic.pimg.tw/york87351312/1418700467-1197354941_n.jpg "2014-12-16_11.26.00[1]")
謝謝柯小姐及先生的信任交託及鼓勵
讓我們可以協助改造您的夢想家~
工程 專線:03-5552488
0932-659387
宅修特工-竹北店
黃則鈞 店長
服務地區:新竹縣市
店址:新竹縣竹北市新光街92號(新 竹北夜市附近)
新埔 劉公館 房間改造需求
架高和室
超耐磨地板
讓家人們有夠用的休憩空間
孩子們有專屬的遊戲室
二樓臥房1改造前
宅修特工 進場
超耐磨地板鋪設
和室空間完成
二樓臥房2改造前
二樓主臥改造前
這款核桃鉗 超耐磨地板
樸實耐看
三樓主臥改造前
牆面淺紫色油漆 搭配雪花橡木 超耐磨地板
浪漫至極
三樓臥室1改造前
這是孩子們專屬的遊戲室空間
綠色牆面 搭配剛果胡桃木 超耐磨地板
活潑的配搭
三樓臥室2改造前
這房間是寶貝女兒的
粉紅色牆面 搭配剛果胡桃木 超耐磨地板
以上的空間大改造
提供給有需要的朋友們參考~
工程 專線:03-5552488
0932-659387
宅修特工-竹北店
黃則鈞 店長
服務地區:新竹縣市
店址:新竹縣竹北市新光街92號(新 竹北夜市附近)
新埔 劉公館 透天型老屋翻修 廚房大改造
前屋主廚房為老灶台型式
廚房光線不足
計畫將隔間牆拆除
規劃為開放式廚房
廚具規劃:一字型
美耐門板 黑白雙色搭配
不鏽鋼檯面
不鏽鋼桶身
IH雙口調理爐+電熱除油煙機
伸縮式龍頭
宅修特工 進場拆除木作櫃 隔間牆 及灶台
隔間牆拆除後 空間感大增 廚房也明亮許多
改造後
廚房改貼25*40cm白色壁磚
40*40白色地磚
這天廚具安裝囉
這台IH調理爐 兼具時尚 科技
炒菜也可以很優雅
感應加熱的設計 由鍋具產生電阻形成熱能 兼具安全考量
要注意的是
家裡的鋁鍋 銅鍋 不會產生電阻的 不能使用喔
工程 專線:03-5552488
0932-659387
宅修特工-竹北店
黃則鈞 店長
服務地區:新竹縣市
店址:新竹縣竹北市新光街92號(新 竹北夜市附近)
竹北 黃先生 第一次購屋 看上老竹北生活便利性
購屋後 由於預算有限 想先就基礎工程整修
交屋前就先與我們溝通想整修的部份
局部天花板矽酸鈣板平釘+崁燈照明+軌道燈安裝
全室油漆粉刷
浴室翻修 管路隔音 乾溼分離 衛浴更新 光暖機安裝
主臥+次臥 超耐磨地板
與黃先生確認好施工項目後 宅修特工進場啦~
拆除工程
木作工程 局部天花板矽酸鈣板平釘
崁燈位置配置
管路隔音包覆
浴室貼磚工程
浴室天花板工程
光暖機安裝 維修孔配置
衛浴設備安裝
油漆工程
主臥 超耐磨地板
次臥 超耐磨地板
整修後煥然一新
感謝黃先生的信任交托
以上提供給有需要的朋友們參考喔~
工程 專線:03-5552488
0932-659387
宅修特工-竹北店
黃則鈞 店長
服務地區:新竹縣市
店址:新竹縣竹北市新光街92號(新 竹北夜市附近)
龍潭 傅先生 房子屋齡19年
困擾他們的問題是漏水
另一個問題 客廳及廚房區域的插座 好幾個有焦黑的現象
這太危險了
而前陣子 又發生客廳地磚爆裂
才發現地磚底下都是沙
這無疑是雪上加霜
和傅先生夫婦倆討論後
這次工程項目有
拆除工程:1F地板及2F浴室地板含底層砂漿
1F室內電線抽換 新增插座
水電配管(明管施工):熱水管以不鏽鋼管施作(車牙銜接)
泥作工程：1F地板水泥砂回填 磁磚(相似色)
2F浴室工程：地面水泥砂回填+添加樂土防水材料 貼磚 衛浴安裝
項目及材料選定後
宅修特工 拆除 進場啦
拆除工程完成後
後續水電工程進場
明線施工
頂樓水塔內部生鏽ㄟ
這天氣 冷喔
這接頭要換 生鏽了
五金更新為 SUS-304 不鏽鋼
熱水管明管施工
這天泥作工程進場啦
材料到位
先打底
浴室牆面打底
地磚貼磚
地磚填縫
泥作修補
傅先生一家人都是高個子
盡量爭取最大空間
尋覓已久的浴缸到位
冬天終於又可以泡澡了
砌磚 準備安裝浴缸
浴室地壁磚
白色20*20復古石英磚
感謝傅先生 傅太太的信任交託
充分的溝通讓工程可以順利完成
工程 專線:03-5552488
0932-659387
宅修特工-竹北店
黃則鈞 店長
服務地區:新竹縣市
店址:新竹縣竹北市新光街92號(新 竹北夜市附近)
竹北 陳先生 有兩個小孩都需要坐安全座椅
準備換一台休旅車
但車庫的窗台太突出了 停車會卡卡捏
於是請我們幫忙想想辦法
可以將窗台修小一點嗎?
與陳先生評估結構的狀況及拆除的範圍後
宅修特工進場啦
將要拆除的範圍貼上膠帶標記
打除後的牆面會再漆上白色油漆作為修飾
感謝主 順利完成
感謝陳先生貼心準備冰涼又解渴的紅茶
工程 專線:03-5552488
0932-659387
宅修特工-竹北店
黃則鈞 店長
服務地區:新竹縣市
店址:新竹縣竹北市新光街92號(新 竹北夜市附近)
新埔 黃小姐 照門老家翻修
油漆工程進行收尾階段時
門窗及陽台護欄 安裝工程也緊接著進場啦
實木門框手工染色
防盜 氣密 靜音窗安裝中
左右側門是 三合一通風門
大器的落地窗
2樓陽台護欄也訂製完工
顏色與門窗的搭配一致
簡單典雅的設計是出自黃小姐的構思
師傅們同心協力將護欄拉上2樓
這天天氣濕濕冷冷
有時雨突然下很大
師傅們依然堅守崗位 順利安裝完成
辛苦了
工程 專線:03-5552488
0932-659387
宅修特工-竹北店
黃則鈞 店長
服務地區:新竹縣市
店址:新竹縣竹北市新光街92號(新 竹北夜市附近)
