寬晴空間規劃 X 宅修特工 (新埔店)
不變的初衷是希望來到這的好朋友們
都能有回到家裡的感覺
地點在和紛擾大馬路有點距離的清幽小社區
環境相對安靜許多，也能有一種放鬆感
家是維繫家人情感的地方
家也是幸福的代表
房子一旦生病了
一樣需要用心的照料修復
我們有專業裝修團隊
提供您最適合的裝修方式
從最小項的輕裝修到各專業工項的整合服務
我們都用心
並重視每一個過程與階段
以永續服務的經營理念協助改善居家的品質
歡迎各位！來這兒跟我們聊聊你和家人心目中的家樣貌
目前分類：舊屋翻修 (46)
- Mar 21 Fri 2025 10:02
<寬晴空間規劃>打造像家一樣的工作室
- Mar 17 Mon 2025 11:25
<老屋> 後院圍牆 修整
住家若有深根型樹木
就要注意它可能會影響房屋結構
樹根不僅會造成週遭地板龜裂
也可能會把房屋外牆面擠爆,讓牆面出現裂縫產生滲水的問題
泥作灌漿整地
鐵工圍牆
當發現家中外牆長了一棵小樹
裡頭的樹根已經開始向下或往有水源的地方生長
也就是說隨著樹木越長越大
不只家中的外牆面會被撐破造成裂痕
也會因為成長到一個程度,也可能直接把整面磚牆拉垮
進而傷及人車安全
以上施工案例提供給有需要的朋友們參考
- Jul 09 Tue 2024 17:24
靜謐。藍 <中古屋翻新>
基本資料
新竹 / 中古屋 / 室內坪數約 35坪
格局 3 房 2 廳 2衛
主要項目 : 拆除工程 / 浴室改造 / 木紋磚
防水耐磨地板 / 系統櫃 / 烤漆玻璃 /鋁框拉門
屋齡近15年的中古屋坐落於新竹市區
翻新基礎工程，規劃格局並梳理動線，讓空間煥然一新
以北歐風格定調空間，落地窗引入充沛日光
室內佐入灰藍色調、木質調為基底
並融入自然紋理材質，創造紓壓生活質感
在輕盈的木色之中
構築簡單而沉靜的家居氣息
享受溫馨簡約與靜謐
- Nov 28 Tue 2023 09:02
＜老屋＞樓梯陡峭 打除改造
這間老宅擁有老舊透天格局慣有通病，
空間本身狹窄，早期建造的樓梯又太過陡峭，
整體顯得過於狹隘壓迫，樓梯是關乎安全必須要修改。
RC混凝土樓梯
以鋼筋與混凝土作為基礎結構，
再依照房屋格局與設計搭建出合適的梯體，
RC混凝土樓梯的結構扎實，雖然看起來笨重，但極為穩固，
是安全性最高、使用年限最長的樓梯材質，
此外由於建造時需要等待水泥完全乾燥才能進行後續施工，
裝潢工期較長，若裝潢時間有限，建議您採用其他材質。
直線樓梯又稱為直梯，中間無轉折，直達二樓的樓梯型式，
常見於狹長格局的透天老屋、挑高格局或是有樓中樓夾層的小宅中，
直通的設計讓樓梯看起來更簡約俐落，
但要留意如果樓高較高，直線樓梯長度可能會過長，
建議在規劃時設置休息平台，以免樓梯走起來太過費力。
- Oct 03 Tue 2023 09:05
35年老屋改造 新竹親子宅
基本資料
新竹 / 老屋 / 室內坪數約 46 坪
格局 3 房 2 廳 3 衛
主要項目 : 拆除工程 / 水電管路更新
浴室改造 / 新增浴室 / 花磚 / 木紋磚
防水耐磨地板 / 超耐磨木地板 / 玻璃磚 / 系統櫃
鐵件扶手 / 石頭漆 / 採光罩 / 格柵
這次要大改造的是屋主太太兒時成長的老家，
隨著家裡兩個孩子陸續到來，空間已不敷使用了，
於是決定將老家翻新成適合孩子成長以及媽媽退休生活的樣子，
根據生活需求調整格局及動線，運用木質與白色搭配打造清新無壓風格。
柔白漫漫鋪陳，綴以溫潤木色，
舒適、留白、低彩和開放空間感，
生活是愛與陪伴編織成的，
建構家恆久不變的也是愛與陪伴。
- Sep 06 Wed 2023 22:57
50年老屋翻新 退休宅
基本資料
竹北 / 老屋 / 單層室內坪數約 30 坪
單層改造格局 3 房 1 廳 2 衛
主要項目 : 拆除工程 / 電線抽換 / 管路更新
浴室改造 / 新增浴室 / 木作隔間
防水耐磨地板 / 得利乳膠漆 / 玻璃磚
50年老家變身美學退休宅，
這是一間對屋主來說，非常有意義的房子，
充滿家裡六兄弟姊妹從小到大滿滿的回憶，
狹長型格局保留了天井空間，樓層上下光線穿透，
透過玻璃磚引光入室，
暖色調讓空間散發柔和樸實氣息...
改造前紀錄
施工紀錄
乘載50年回憶的老宅重生,
這裡盛裝了珍貴的成長點滴，是屋主與兄弟姊妹小時候住過的家，
透過此次翻新,兄弟姊妹們感情更緊密連結,
在這個嶄新的空間,創造更多屬於兄弟姊妹暖心的回憶。
- Aug 30 Tue 2022 13:46
歡喜教會(錫安國度使徒中心)
曠 野 和 乾 旱 之 地 必 然 歡 喜 ； 沙 漠 也 必 快 樂 ； 又 像 玫 瑰 開 花 ，
人 必 看 見 耶 和 華 的 榮 耀 ， 我 們 神 的 華 美 。
以賽亞書35章1節
會堂樸實 簡單 清新 無過多的裝飾
以白色牆面搭配木紋地板為基底
讓弟兄姊妹們及福音朋友們進來歡喜教會
就感受到滿滿的溫暖 有回家的自在與感動...
歡喜教會的渴望是
能與新竹寶山地區的鄉親分享耶穌基督的愛與福音
這裡是有愛與接納的地方
在這裡彼此扶持 一起學習 充滿愛與盼望
教會資訊:
歡喜教會 (錫安國度使徒中心)
主任牧師 : 江淑鶯牧師
牧者 : 丁至剛牧師 林偉知牧師
主日崇拜時間地點 :
週日早上 : 9:50
新竹縣寶山鄉雙新村寶新路一段39號
- Jan 05 Wed 2022 22:04
老透天改造 5房2廳3衛浴
基本資料
新竹縣竹北市 / 屋齡28 年 / 室內坪數約 40 坪（共 3層）
格局 5房 2廳 3衛 / 居住人數 5 大
老屋常見的問題
採光不足 ,管線老舊 , 泥作灶台廚房
與現今需求使用大不同 , 收納空間不足等問題…
老屋浴室翻新擴建 , 新增浴室需求…
水電工程配管問題格外重要
樓梯面貼地毯 , 藏汙納垢嚴重…
重新改造貼磁磚才好維護
舊式的鐵樓梯扶手都包了一層塑膠皮
在歲月的洗禮下, 不是變形就是退色…
樓梯扶手改造也是重點
舊式裝潢隔間及裝潢衣櫃不符合現在使用 , 也需重新規劃
所以基礎工程改善 ,格局調整為老屋改造的首要任務
此次改造屋主林先生已先有想法及初步圖面規劃
經過與特工們討論 以實用及符合預算的方案來進行
老屋透過改造翻新,基礎工程強化等方法
也可以重現清新簡約質感的好宅喔 ~
- Jan 22 Fri 2021 22:36
38年老公寓 變身簡約溫馨宅
位於新竹 38年老公寓 , 地理位置環境真好 , 交通便利 , 加上又有電梯實屬難得 , 近幾年屋主已陸續翻修了浴室和廚房等基礎工程 , 這次在不更動格局前提下 , 我們要協助改造
原本斑駁佈滿壁貼的牆面 , 無耐磨已脫色的塑膠地板 , 已不好開關的老和室門 , 房間門以及玄關大門
改造施工花絮參考~
順利改造完成 , 雖然沒有非常華麗的裝潢，但有家人們一起用心的佈置，完成的新家真讓人感到格外的溫暖~
- Feb 13 Thu 2020 14:51
<老屋>退休後想住的家
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外觀改造前 -
外觀改造後
基本資料
新竹縣橫山 / 屋齡 35 年 / 室內坪數約 75 坪（共 3層） /
格局 4 房 2 廳 2衛 / 居住人數 4 大
橫山是有名的長壽村 徐先生和太太近幾年陸續屆退休年齡 ，小孩也都成家立業了， 兩夫妻都想回到老家感受街坊老鄰居濃濃的人情味，有自己可以種菜的開心農場，這樣慢活的人生是兩夫妻都有共識的。
老家整理計畫開始，這間狹長型的透天厝有著35年歲月，家裡累積的東西真的很多，徐先生兄弟姊妹們要開始把屬於自己要留的物品及不要的物品分類，是第一步要進行的。
-
客廳改造後
玄關及客廳以實用規劃為主軸
玄關規劃納入便利性的考量，玄關需有充足的光線外，落塵區與地坪的接合處，也要特別注意是否有高低差的問題，以減少跌倒意外發生。在地坪方面，徐先生和太太選擇鋪設暖色木紋磁磚，且止滑性也較拋光磚佳，同時也好清潔。
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老灶台改造前 -
廚房改造後
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一樓後院改造前 -
一樓後院改造前
一樓後院改造開放式廚房後
開放式廚房及餐廳 增加多功能用途
餐廳不只是用餐的地方，更是長時間享受退休生活的空間，一杯咖啡、一本書，美好的早晨從和太太享用早餐這刻開始.... 充足的光線及良好的通風，不論用餐、閱讀或工作，都能享有愜意輕鬆的氛圍。
樓梯改造前
樓梯改造後
樓梯陡峭 安全改善
這間老宅擁有老舊透天格局慣有通病，空間本身狹窄，早期建造的樓梯又太過陡峭，整體顯得過於狹隘壓迫，樓梯是關乎安全必須要修改，另外基礎工程、防水、管線換新、通風與採光問題也是這次改造重點。
-
一樓浴室改造前 -
一樓浴室改造前
-
一樓浴室改造後 -
一樓浴室改造後
二樓浴室改造前
二樓浴室改造後
浴室規劃
以灰色耐髒的木紋地磚呼應空間本身簡約氛圍，且止滑性佳，採用乾濕分離規劃，保持浴室窗戶通風性，沒有華麗的搭配，保留日後可加裝安全扶手的空間，更多實用好維護的考量。
隔間改造前
隔間改造後
房間隔間規劃
由於徐先生和太太特地在老家幫兩個妹妹保留了房間，空間配置上採一樓一間房間，二樓兩個房間+一間和室，徐先生的女兒們偶爾會帶著孩子來玩，因此規劃和室親子區，滿足小朋友安全活動的條件，透過拉門與睡眠區形成界定，創造靈活使用的機能。
老房子本身希望多些採光，於是牆面採用玫瑰白油漆，使家本身加倍明亮，展現乾淨整齊的畫面，搭配舒適柔和的自然光、陽台綠意點綴，搭配南方松色彩質地溫潤，讓空間更增添幸福感。
歷經六個月的老屋改造，特別感謝徐先生及太太給予特工團隊機會，改造過程中有很多很好的溝通討論，也給予我們團隊很多寶貴的建議，以上改造案例提供給有需要的朋友們參考喔~
- Mar 20 Wed 2019 21:07
<中古屋>陽台裝潢外推漏水 恢復改造分享
新竹 蘇小姐 主臥室裝潢潮濕發霉問題一直困擾著她
早期流行將陽台外推利用 增加空間感
小木屋風格有度假的氛圍
但隨著時間 裝潢滲漏水 潮濕發霉的問題就浮現了.......
這次主臥室改造希望將陽台恢復 加裝落地窗
主臥室油漆粉刷 地板鋪設
以下為施工照片花絮分享~~
順利改造完成
謝謝蘇小姐的信任交託
以上案例提供給有需要的朋友們參考喔~~
工程 專線: 03-5552488
0932-659387
LINE ID: 0932659387
宅修特工-竹北店
黃則鈞 店長
服務地區:新竹縣市
店址:新竹縣竹北市新光街92號(新 竹北夜市附近)
- Jan 03 Thu 2019 15:57
木紋磚風格 X 臥室 X 浴室翻修
竹北 張先生 這次主臥室和兩間浴室大整修
原因是浴室防水層已失效了
造成主臥室的實木地板已潮濕 發黑 變形
且影響樓下鄰居天花板油漆受潮剝落
張先生和家人知道大整修會造成在家生活不便
已規劃好過度時期暫住的地方
再將家裡家電家具用帆布保護好
空間防護工作則交給特工們
與張先生討論好合適的施工方案以後
特工們進場啦~
浴室 裝修前
主臥室 翻修前
防護工程
拆除工程
防水施工
防水層積水測試
貼磚工程
臥室木紋磚
冠軍 山韻實木系列 C5722
浴室壁磚
冠軍 石破天驚系列 30X60cm R63013
浴室木紋磚
冠軍 山韻實木系列 C5728
順利施工完成
翻修期間辛苦張先生一家人了
謝謝張先生與太太的包容
在工程進行中都能和我們有很好的溝通討論
及協調鄰居配合積水測試的觀察
以上案例提供給有需要的朋友們參考喔~
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宅修特工-竹北店
黃則鈞 店長
服務地區:新竹縣市
店址:新竹縣竹北市新光街92號(新 竹北夜市附近)
- Sep 13 Thu 2018 17:03
<中古屋>全室氧化鎂板拆除 X 裝潢翻新
竹北 林小姐家的裝潢天花板已潮濕變形多年
每當下雨天或南風天 濕度高的時候還會有滴水現象
導致壁紙也多處潮濕翹起
今年林小姐與家人已做好預備 要將家裡裝潢翻修一番
施作項目有 :
全室氧化鎂板拆除 平釘矽酸鈣板
全室壁紙拆除
全室油漆粉刷
廚具舊換新
而林小姐也已找好翻修期間一家要住的旅館
待將住家物品收拾整理淨空以後
特工們進場啦~
拆除工程
木作工程
全室壁紙撕除
油漆工程
廚具安裝工程
順利施工完成
特別辛苦了林小姐全家 裝修期間在外居住
在裝修過程中給予我們很好的建議及討論
才得以有效率完成改造
以上改造案例提供給有需要的朋友們參考喔~
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宅修特工-竹北店
黃則鈞 店長
服務地區:新竹縣市
店址:新竹縣竹北市新光街92號(新 竹北夜市附近)
- Aug 07 Tue 2018 09:34
<老屋改造>好收納 X 中島廚房
改造前後
新竹高先生家是一棟35年老透天厝
家裡的廚房空間屬開放式
家人們都很喜歡這樣的開放式廚房
是一家人維繫感情的好地方
但老式泥作灶台底下潮濕占空間無法收納
管路已老舊 排水不順暢
是該好好改造一番了
與高先生及太太討論了使用習慣及配置
確認好廚具圖面後 改造開始
以下為施工花絮照片分享~~
順利改造完成
謝謝高先生及太太的信任交託
改造這段期間在外居住辛苦您們了
以上案例提供給有需要的朋友們參考喔~~
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宅修特工-竹北店
黃則鈞 店長
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- May 01 Tue 2018 20:10
<中古屋>廚衛 X 改造翻新
購入中古屋 首先需要做的就是廚衛翻新
廚衛翻新很重要
直接關乎到以後生活環境的質量
是需要特別重視的工程項目
這間中古華廈屋齡已近30年
廚房牆面磁磚及兩間浴室磁磚皆嚴重隆起(澎共)
入住前勢必要先整修一番才行
以下是施工花絮照片分享~
廚房改造前後
浴室改造前後
拆除工程
水電改管
泥作粗底
防水施工/積水測試
貼磚工程
衛浴安裝
廚具訂製安裝
順利施工完成
感謝劉先生給予我們施工服務的機會
以上的案例提供給有需要的朋友們參考喔~
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宅修特工-竹北店
黃則鈞 店長
服務地區:新竹縣市
店址:新竹縣竹北市新光街92號(新 竹北夜市附近)
- Aug 24 Thu 2017 19:28
<中古屋>陽台外推恢復 改造工程
後陽台外推恢復 /改造前與改造後
廚房外推恢復 / 改造前與改造後
主臥陽台外推恢復 / 改造前與改造後
頭份 徐小姐 當初購入這間中古透天厝時沿用了前屋主的裝潢設計
前屋主將後陽台外推當廚房
主臥陽台外推 架高臥榻使用
入住後外推的廚房區每逢大雨會有滲水問題
導致廚具背板已受潮嚴重
主臥陽台外推的裝潢板使用到氧化鎂板
導致潮濕變形 油漆剝落
這次改造的目的是要將房屋的陽台恢復原貌
及改善房屋的通風性
以下為施工花絮照片參考~
拆除工程進場
主臥浴室門改向 新開門洞
泥作工程施工
主臥浴室翻新工程
陽台落地窗安裝施工
新廚具安裝施工
美喆/富頤 防水卡扣式塑膠地板施工
2017年新色-究極灰
順利改造完成
歷經一個月的改造工程 特別辛苦徐小姐一家人
謝謝徐小姐的信任交託
以上案例提供給有需要的朋友們參考喔~
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宅修特工-竹北店
黃則鈞 店長
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- Aug 21 Mon 2017 18:41
<中古屋> 開放式空間改造
竹北 葉小姐 這次將屋齡20多年的老家做改造
原因是想讓年邁的父母親可以住得更舒適
因父母親對於居住環境長年已習慣
本身房子的採光很棒 坪數大小也夠用
趁著這次的改造機會可以將格局動線設計更適合家人們
葉小姐本身也喜歡設計
畫圖是興趣
理想家的設計圖早已構思完成
經過幾次討論及溝通 確認出合適的方案
以下為施工花絮照片分享~
客廳改造前後
房間及廚房隔間改造前後
客浴室改造前後
主臥浴室改造前後
歷經兩個月的時間
順利改造完成
感謝葉小姐的信任交託及給特工們很多很棒的建議
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宅修特工-竹北店
黃則鈞 店長
服務地區:新竹縣市
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- May 15 Mon 2017 20:12
<老屋> 新竹 30年老屋翻修
竹東 30年老透天翻新整理
陳小姐與媽媽也是屬於務實一族
一切以實用為導向
這次老屋整理 會將水電工程及防水工程擺第一優先順序
廚房及浴室空間基礎工程也是這次重點改造
以下為翻修前老屋照片回顧.....
老屋狹長空間 裝潢顏色沉重 室內光線不佳
浴室管線配置不佳 排水已不良 窗戶過大隱密性不佳
老灶台內部結構潮濕 小強橫行 期待改造新式廚具
早期鐵皮屋頂結構不佳 浪板已老舊 頂樓防水已失效
以下為工程花絮照片參考~
拆除工程
水電工程
電線抽換 冷熱水管 排水管新配 糞管位移
泥作工程
浴室防水工程+積水測試進行
貼磚工程
衛浴設備安裝
頂樓鐵屋工程及防水工程
窗台下方儲物空間 鋁框拉門訂製
空間可自由應用 不受固定隔層限制 儲物方便好拿取
以下為完工後照片分享~
歷經近兩個月的翻修整理
房子雖然沒有華麗的裝潢
卻有了陳小姐想要的自然質樸
公共空間地板保留了原始磨石子地板, "舊"是經典啊...
感謝陳小姐與媽媽給予我們服務的機會
施工過程中給予我們寶貴的建議
以上案例提供給有需要的朋友們參考喔~
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- May 11 Thu 2017 21:21
<中古屋> 老公寓翻新 案例
新竹 林小姐與先生是一對務實的小夫妻
剛買了這間20多年的老公寓預計當新房
由於前屋主留下來的木作裝潢已不合時宜
架高的木地板也嚴重受潮
浴室也有滲漏水到樓下鄰居家的問題
希望趁這次整理一併將舊裝潢拆除 保留最原始的樣貌
浴室漏水問題也將熱水管路新配 防水施作測試
室內嚴重壁癌牆面處理
這次整修的重點會以基礎工程為優先
不考慮太多裝潢花費
認為房子的體質健康比較重要 這真是很棒的觀念
以下為翻新完成照片及施工花絮照片分享喔~
拆除工程進行
電線抽換
熱水管新配
泥作粗底(添加樂土防水粉施作)
浴室防水工程+積水測試進行
貼磚工程進行
衛浴設備安裝
富頤鎖扣木紋塑膠地板-亞馬遜河岸
硫化銅大門改色
歷經近兩個月的翻新工作 順利完成
感謝林小姐與先生體恤師傅們的辛勞
準備解渴的飲料 真是太貼心啦~
也感謝林小姐與先生給予我們服務的機會
施工過程中給予特工很寶貴的建議
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- Jan 23 Sat 2016 20:24
<老屋> 新竹 優雅居 老屋改造翻新
新竹 優雅居 老屋改造翻新
屋齡:40年
空間坪數:約60坪
房屋型式:巷弄透天
成員:2大2小
格局規劃:一樓 圍牆 庭院 玄關 客廳 餐廳 廚房 洗衣間 孝親房 客浴
二樓 主臥 主臥衛浴 更衣室 客浴 電腦工作室
三樓 女兒房 儲藏室
主要建材:抿石子 二丁掛磁磚 格柵 玻璃採光罩 鍛造子母庭院門 子母玄關門 氣密窗 塑木南方松
細鋁框拉門 系統家具 廚具 卡扣式塑膠地板
建築外觀設計圖
屋主謝先生與太太是一對很務實 很有想法的年輕夫妻
這次翻修的主要起因是 某天家裡浴室熱水管突然爆裂導致漏水
房子果然是老舊了 需要好好整修一下了
趁著這次翻修的機會 也將格局配置重新規劃改造
建築外觀設計上也與我們討論了幾項方案
原則上以現有的結構來改造
再加上抿石子 二丁掛磁磚來配搭
加上庭院玻璃採光罩 格柵造型設計
最後終於有了定案
老屋翻修的重點優先著重在基礎工程上
老舊水電管線更新 壁癌處理 全屋防水工程 及門窗更新是第一優先
接著再來思考動線與格局的配置規劃
讓空間可以充分利用到
如此讓預算可以有效的分配出來
接下來讓我們欣賞完工後美美的照片吧~
外觀翻新後
欄杆造型
鍛造子母庭院門
子母玄關門
玄關轉角櫃+餐邊櫃
玄關鞋櫃
電視櫃主題牆改造
廚房翻新 廚具規劃
一樓客浴翻新
一樓後院洗衣間改造
二樓主臥+更衣室改造
二樓主臥浴室翻新
二樓電腦工作室改造
三樓大改造 女兒房規劃
三樓新增 乾濕分離浴室
三樓儲藏室改造
塑膠皮樓梯扶手 翻新實木扶手
一樓外圍牆改造
一樓庭院改造
歷經六個月的住宅大改造
特別辛苦了謝先生全家在外租屋及將家具寄放倉庫的安排
才得以完成優雅居
也特別感謝謝先生及謝太太對特工們的包容及鼓勵
改造過程中有很多很好的溝通討論
還有一些寶貴的建議
以上改造案例提供給有需要的朋友們參考喔~
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宅修特工-竹北店
黃則鈞 店長
服務地區:新竹縣市
店址:新竹縣竹北市新光街92號(新 竹北夜市附近)
