拆除時間的確認
一般住家在假日是不可以施工的，拆除這種會產生巨大噪音的工程需避開假日施工，早上也不宜早過8點。
電梯間及走道的保護
拆除前以夾板或是真珠板將電梯間包好以避免進除垃圾及廢料的時候將電梯刮傷，在電梯到大門之間的走道上需鋪設夾板、真珠板或瓦楞紙板以防推車進出時弄傷地面。
屋內需保留物件的保護
如地板(大理石、拋光石英磚、木地板等)需以一層真珠板加上一層夾板，以防止重物敲擊或顏色滲透。如果有原傢俱則需用氣泡紙包裹後外加一層棉被整個保裹起來比較安全，舊傢俱[盡量不要留在現場，燈具、空調、熱水器等最好是拆下待完工後再重新安裝。
拆除前確認拆除項目
拆除前會同拆除負責人在現場確認拆除項目並做記號及標明拆除尺寸。
拆除前確認管道位置
施工前一定要先把水源總開關關上，並暫時切斷警報器、保全系統。要標示出管線可能經過的位置以防打破水管、電管，尤其是天花板的偵煙器、灑水頭及警報器拆除時需要特別留意。
磁磚拆除時將底下水泥沙一併打除
磁磚拆除後都會留有一層原來的水泥沙接下來才是磚塊或鋼筋混凝土。拆除磁磚時應一併拆除可以減少日後磁磚剝落的機會，重新打底也可以避免牆壁過厚影響使用面積。
拆除前確認垃圾清運的動線
拆除時垃圾進出頻繁，所以垃圾車必需停在工地電梯或樓梯附近以利般運。清運垃圾不可放在公寓或大樓的門口，會造成附近鄰居的不便，還會被開罰單，所以拆除和垃圾的清運要同步。依拆除面積的不同拆除所需的人力也就不同，最好一次叫足所需人力以便一天內拆完。
確認是否已拆除完全
拆除前必確任是否完全拆除完畢，如果有遺漏還要再花上工資加上一車垃圾車的錢，工期也會因此拖延。
容易漏拆部份 1. 窗簾盒 2. 舊踢腳板 3. 大門 4. 雨遮 5. 舊電鈴 6. 對講機
參考連結: 台灣裝潢網
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防水抓漏 壁癌處理 泥作工程 衛浴磁磚
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工程 專線:03-5552488
0932-659387
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黃則鈞 店長
服務地區:新竹縣市
店址:新竹縣竹北市新光街92號(新 竹北夜市附近)
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哪些牆不能打?結構必知Key words
承重牆
指的就是在建築物中,用以分攤柱子承受建物本體重量的牆面,在結構圖中以粗黑線標示的即為結構體,承重牆亦是其中之一.
1.承重牆不可打掉
如果要將房子內部的原有格局打掉,必須特別留意不可敲打掉承重牆,否則可是會造成建築物的結構倒塌喔!!
2.可由厚度判別承重牆
基本上來說,可從牆的厚度觀察,通常厚度超過20cm就有可能為承重牆,如果要拆除,最好先請結構技師進行評估.
剪力牆
通常位於外牆,主要功用在於連結與傳導而非支撐,能讓力量通過與剪力牆連接的屋頂,牆壁和地基,土壤,得於均勻分散,並提供水平方向的抗拉, 推力,是使用於較早期樓層數較低的結構工法.
剪力牆與抗震力有關
打掉承重牆會造成建物的結構倒塌,而打掉剪力牆則會造成建物的抗震力減弱,當地震發生時,房子會比較容易倒塌.
RC牆
R代表Reinforce-強化,C代表Concrete-混凝土,所以就是指含有水泥,砂,石子及鋼筋混泥土牆,強度高且不易拆除,一般用於樓板或建築物的外牆.
SRC結構
比RC多了Steel-鋼的S,主要是以型鋼與混凝土結合而成的建築結構,施工工期短,且抗震強度優於其他RC結構或磚造結構,921大地震後,現今大型建案皆以此結構工法為主流.
女兒牆
指建築物屋頂外圍的矮牆,主要作為防止墜落之阻隔物,但高度必須視建築物技術規則,依建物樓層之高度而定,一般不得超過1.5公尺.
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浴室翻修敲敲打打,屋主住在裡面最擔心的還是粉塵飛揚問題,
這部份的防護工程我們都幫客戶想到了,
讓客戶很安心的把房子交給我們修繕
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中古屋翻修注意事項
進行局部中古屋翻修時，一般裝修費用差距不大，因施作範圍、條件、工法、材料使用的不同，價格需依各別情況而定，因此裝修價格不能一概而論。通常施作廠商在估價時會依照所需的施工時間及施工材料來計算裝修費用。當客戶需要局部修繕時，針對同樣的問題，不同師傅所提出的處理中古屋翻修方式(含工法、材料、保固範圍及期限)也會有所不同，施工品質的好壞通常是在於師傅的手藝及門道，所以客戶在作比較時，避免只針對價格作比較，需要整體的考量才能作出客觀的決定。一般客戶在針對工法、材料及施工保固等問題比較沒有什麼概念，除非自己先行作些相關研究。因此，能夠讓客戶感受到中古屋翻修施作廠商的專業度及以專業的角度引導然而取得客戶的信任是非常重要的。
中古屋翻修主要工項
中古屋翻修時，主要會針對以下工項進行：
1. 天花板、地面
2. 外牆、隔間：包含了外牆處理，如止漏、壁癌處理。另外還有門窗等。
3. 水電：中古屋翻修時，會進行管路更新、燈具工程等。
4. 衛浴廚具：通常為中古屋翻修工程較為繁雜及花費較高的部份，
而且價格會因設備的選配而價差會很大，衛浴廚具的價格幅度會因材料、
設備的選擇而不同。
5. 櫥櫃：材質、高度、五金配備是影響價格的主要因素。系統櫃的價格會比傳統木作
來的便宜。
中古屋翻修工程 專線:03-5552488
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