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(轉載網路照片)

天花板又漏水 樓上住戶須賠10萬
 
【聯合報╱記者白錫鏗／台中報導】 2012.02.19 02:37 am

    台中市吳姓婦人兩年前發現天花板嚴重漏水，牆面滲水潮濕，致油漆脫落長霉，對樓上尹姓住戶請求損害賠償，法官請結構工程技師鑑定後，查出尹男建物臥室及外牆花台滲水，磁磚地板無完整防水功能，才滲入樓下吳婦的天花板，判處尹男必須修繕自己的房子，確定不再漏水，並給付吳婦10萬餘元修繕費。

吳婦住在長安路公寓4樓，住5樓的尹男在頂樓搭違建，並將往頂樓的樓梯封死，禁止他人進出。吳婦兩年前發現天花板嚴重漏水，裂縫處有水漬痕跡，牆面因長時間滲水潮濕，油漆嚴重脫落、滋生霉菌，影響居家安全品質。

吳婦勘查後懷疑是樓上的尹男建物內變更設計，往頂樓搭蓋的樓梯違建疑因施工品質不良，才使她的房子漏水，她要求尹男改善，但對方均置之不理，使她無法將房子出租他人，向法院請求損害賠償。

尹男辯稱所住的房子自69年迄今已32年，歷經多次強颱及921大地震，結構體均未受損，從未聽聞4樓漏水、滲水，

尹男反指是吳婦4年前僱請外行工使用不當工法，破壞鋼筋排水管及改變水電管路，才大量漏水、滲水。

法官囑託台灣省結構工程技師工會鑑定，發現4樓建物窗戶上方牆面明顯滲水，5樓臥室頂板已遭切除，增建的外牆遮蔽範圍不足，遇大雨造成5樓磁磚地板積水，而磁磚地板無完整防水功能，才從4樓的陽台、臥室頂板以及牆頂等處滲出。

法官判決尹男應將漏水的5樓加以修繕，確定不再漏水至4樓，並應給付吳婦10萬7599元修繕費。

【2012/02/19 聯合報】@ http://udn.com/