宅修特工 竹北店 黃則鈞 新竹

此次客戶已構想好隔間的用途及作法,

用最經濟簡單又有鄉村風線板風格的方法來施作,

不強調隔音功能,但層版上會陳列一些家飾品,需要載重,

角材結構的功夫就不得馬虎囉!!!

以下施工中圖片參考~~

       松木三角架好美的線條~~  

刷上白色的漆,再放上層板,就快完成囉~~
 

一些常見的隔間工程 :

1.傳統木作隔間牆 : 
利用角材和板材組合而成的結構體  . 施工非常方便,快速 . 但由於所有材料皆是木作 , 所以隔音效果有限 , 通常需搭配隔音棉使用 .但即使如此, 隔音效果也非常有限 , 施工費用相對便宜 .

2.木作面封矽酸鈣板:
作法同上 , 但在木做隔板上面再加一層矽酸鈣板–>矽酸鈣板可防火, 也可加強有隔音效果, 同樣也需加隔音棉 , 隔音效果會比傳統木作隔間好一點 !! 當然 , 施工時間 & 成本上也比較高 . 

3.RC 水泥磚牆:
隔間結構穩固 , 但施做費用比較高 , 隔音效果會比上述兩樣好很多 .

4.輕隔間灌漿:
以鋁骨架作為基礎 隔間面封矽酸鈣板或石膏板, 中間結構灌入水泥加保麗龍粒 . 此法施工較一般RC磚牆來的簡便, 費用比磚牆便宜 .唯隔音效果沒磚牆來的好 , 但比木作隔間好很多 .

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防水抓漏    壁癌處理   泥作工程   衛浴磁磚

木作工程   油漆粉刷   系統家具   廚具櫥櫃

門窗工程    空調系統   地板工程  大小修繕

工程 專線:03-5552488

                                     0932-659387

宅修特工-竹北店

黃則鈞 店長

服務地區:新竹縣市

店址:新竹縣竹北市新光街92號(新 竹北夜市附近)

前房客退租後 林小姐委託我們將她的挑高套房作一番整理

溫馨的家讓下一個房客可開心入住~~

施工項目包括:

油漆粉刷

牆面壁癌處理

外牆防水施作

燈具維護更新

冷氣口封板處理

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系統儲櫃   廚具櫥櫃 

 地板工程      鋁框拉門    

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美絲吸音板

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冷氣保養不只是用水清洗冷氣內部而已，其實還有很多小細節是一般消費者都會忽略的。以下是冷氣保養的流程，帶您了解冷氣保養。

冷氣保養內容

冷氣保養不僅僅是清洗冷氣而已，事實上有許多冷氣保養的小細節是不能缺少的。如熱交換器的清潔、除鏽、防鏽、機體測試、冷媒檢查等。冷氣空調在使用時，細小的灰塵會被冷氣機吸入，所以會造成內部的熱交換器堆積灰塵；而室外的的熱交換器也會因室外灰塵而堆積，最終因灰塵的堆基導致散熱不良，增加壓縮機的工作量，電消耗量過大，壓縮機也會因此故障。換句話說，灰塵的堆積會導致：1、無法降低室內溫度。2、增加耗電量。3、壓縮機燒毀。4、空氣品質下降。5、室內配線線徑過小者易引發火災。這也是為何冷氣保養如此重要的原因所在。

冷氣保養頻率

冷氣保養需要多久保養一次？一般來說以清洗冷氣機的過濾網為優先，且頻率要高。至於冷氣保養共分三的大方向：

室內：一般家庭大約每2年就要做一次定期保養，家中環境如果非常乾淨，則可延至3到4年。

室外：室外冷氣因處灰塵量大的環境，所以每1年就需要冷氣保養1次。

使用量：若冷氣機使用頻率較高，每日超過８小時，也要1年保養1次了。這是因為使用頻率高，造成冷氣機會不斷吸入外在空氣，造成灰塵快速堆積，所以冷氣保養的頻率相對變高。

當冷氣吹出討厭的臭味,引起過敏的灰塵及細菌滋生的同時,冷房效果也逐漸減弱,電費增加,冷氣故障率變大,保養後,會讓冷氣速冷,省電,空氣清新.

『開業並不是單純的商業利益，是一種對信仰的信念..

看到客人在這裡找到他們一直想找的...是一種喜樂...』

這是業主佩玲告訴我她經營書坊的想法，因為租約到期的關係，

書坊必須搬遷，剛好新址就在對街，想延續舊址大門的白色鄉村風格，

交給我們幫她完成吧…

有偉大的信念等著被實踐 ;有很多的夢想等著被實現 ,

讓我們一起努力吧 ………….

迦拿 禮品書坊 Cana gift & book store

地址:新竹縣竹北市莊敬南路53號

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壁癌產生的原因

　　壁癌，是漏水現象的一種，同時也是水泥製品劣化過程中的一種現象，學術上稱之為白華現象。當水泥牆壁受到水氣侵蝕，當水氣進出水泥隙縫裂縫時，發生「酸鹼中和」所產生的碳酸鹽結晶體，當其淤積牆面上，因而造成牆面塗料壁紙起泡、鼓起、碎裂、剝落等現象。壁癌的產生，表示空氣中的濕度很高，環境潮濕，也容易孳生黴菌。

壁癌可能造成的家中危機

　　壁癌除了損壞建築物外，也會造成黴菌、細菌等微生物的孳生。當牆面由白轉綠或黑時，即代表住家已被黴菌所攻佔。此時必要的處理方法，一定要確認家中是否有漏水問題，因而導致家中的高濕氣。璧癌除了會侵蝕牆面，嚴重的話將可能導致水泥風化塌陷，而空氣中的黴菌更是會影響人體呼吸系統。

終結壁癌，從除濕做起

　　壁癌除了損壞建築物外，發生壁癌的牆面溫暖、潮濕，又有許多毛狀結晶物及孔隙，正適合黴菌、細菌等微生物大量繁殖。當壁癌的牆面由白轉綠或黑時，即表示住家已被黴菌所攻佔，對居住者的居家環境及身心健康產生無形的侵害。這些黴菌隨著空氣飄到各處，不斷繁殖，充斥於整個居家週遭環境。

　　壁癌根本解決的方法還是要從滲漏水源頭徹底處理，將防水做好，然後再將破損的水泥刮除，重新批土粉刷，一勞永逸。如果能在房舍建造初期時，多花費一筆小預算，即早做好防水工程，不但省錢省事，還可減少室內潮濕所帶來之各種黴害。如果等到牆壁發生壁癌，再來事後補救，屆時可能會費時費工又費力。

壁癌處理案例分享~~

Before

                      
  After                  

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福附近)

防水抓漏是許多舊屋與中古屋常常要面對到的課題。為何舊屋常常會遇到漏水問題呢？那又該如何進行防水抓漏工程？

防水抓漏檢查辦法

就屋頂防水抓漏來說，房屋的屋頂是一個建築物相當重要的部份，如果屋頂防水沒有做好，損害的不只是屋頂而已，而是整個房屋，進而影響日常生活。屋頂防水抓漏的方式千百種，施作的方法端看屋頂的形式為何，接下來就以傾斜屋頂，作說明：

試想天氣有所變化時，風向多從何處來，迎風面的屋頂受損率較高，因此先由迎風面進行施作補強。

確認迎風面後，檢查表面是否有凹陷或脫落等情況，任何一個小地方都有可能讓水滲入屋內。接著使用矽酮密封槍在凹陷、脫落處注入密封膠，並確認密封膠完全填滿，無縫隙，水無法滲入。

查看屋頂邊緣與出風口等處，有無施作不良，導致雨水滲入，直接影響到屋內。此時，也可使用矽酮密封膠或直接進行整個屋頂的防水抓漏維護工程。

防水抓漏的重要性

防水抓漏不論是小規模還是大規模的建築，大至商業大樓、工廠，小到住宅等，都要確實的做好預防工作。所有類型的屋頂都必須做防水抓漏工作，以延續建築物的使用壽命。防水塗料的選擇，除了考慮預算外，有效、持久性及適應性都必須在挑選時一併考慮，而科技日新月異，塗料也開始講究環保，降低對人體與環境的危害。將不再因為日曬、紫外線等問題，造成塗料變質。現在的防水塗料延展性佳，不易產生乾裂，在使用上也更為方便。

漏水，不僅造成家中的裝潢潮溼損壞，更會影響到電源線路。而防水抓漏的第一步驟，很簡單就是找出漏水點，但並不是每次漏水都是由水管破裂造成，像是浴室漏水，許多人都會以為是浴室水管破裂導致漏水，但有時可能是樓上漏水，因而影響到樓下的浴室。浴室漏水時，先仔細檢查浴室設備有無異狀或損壞，找出漏水點的位置，確認漏水點後，再來進行測試、推斷是否是因為其他樓層或因素所影響。如此謹慎的找出漏水源頭，就是為了要做好防水抓漏工程。

防水工程案例分享~~

防水抓漏工程 專線:03-5584388

                            0932-659387

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黃則鈞 店長

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店址:新竹縣竹北市光明二街2巷10號(竹北家樂福附近)

浴室是現代人每天下班後最放鬆的使用空間之ㄧ

若是長期潮濕 積水真的是困擾又危險ㄚ!!!

這次為客戶改善的也是潮濕積水的問題,加上三間浴室的方位都沒有窗戶

浴室的乾燥問題是最主要的改善因素

以下讓我們看改造前後的成果吧~~

主臥浴室改造

女孩房浴室改造

男孩房浴室改造

浴室改造工程 專線:03-5584388

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浴室翻修敲敲打打,屋主住在裡面最擔心的還是粉塵飛揚問題,

這部份的防護工程我們都幫客戶想到了,

讓客戶很安心的把房子交給我們修繕

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(轉載網路照片)

天花板又漏水 樓上住戶須賠10萬
 
【聯合報╱記者白錫鏗／台中報導】 2012.02.19 02:37 am

    台中市吳姓婦人兩年前發現天花板嚴重漏水，牆面滲水潮濕，致油漆脫落長霉，對樓上尹姓住戶請求損害賠償，法官請結構工程技師鑑定後，查出尹男建物臥室及外牆花台滲水，磁磚地板無完整防水功能，才滲入樓下吳婦的天花板，判處尹男必須修繕自己的房子，確定不再漏水，並給付吳婦10萬餘元修繕費。

吳婦住在長安路公寓4樓，住5樓的尹男在頂樓搭違建，並將往頂樓的樓梯封死，禁止他人進出。吳婦兩年前發現天花板嚴重漏水，裂縫處有水漬痕跡，牆面因長時間滲水潮濕，油漆嚴重脫落、滋生霉菌，影響居家安全品質。

吳婦勘查後懷疑是樓上的尹男建物內變更設計，往頂樓搭蓋的樓梯違建疑因施工品質不良，才使她的房子漏水，她要求尹男改善，但對方均置之不理，使她無法將房子出租他人，向法院請求損害賠償。

尹男辯稱所住的房子自69年迄今已32年，歷經多次強颱及921大地震，結構體均未受損，從未聽聞4樓漏水、滲水，

尹男反指是吳婦4年前僱請外行工使用不當工法，破壞鋼筋排水管及改變水電管路，才大量漏水、滲水。

法官囑託台灣省結構工程技師工會鑑定，發現4樓建物窗戶上方牆面明顯滲水，5樓臥室頂板已遭切除，增建的外牆遮蔽範圍不足，遇大雨造成5樓磁磚地板積水，而磁磚地板無完整防水功能，才從4樓的陽台、臥室頂板以及牆頂等處滲出。

法官判決尹男應將漏水的5樓加以修繕，確定不再漏水至4樓，並應給付吳婦10萬7599元修繕費。

【2012/02/19 聯合報】@ http://udn.com/